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農(nóng)村宅基地審批面積一般有多大?300平的別墅要多少錢?

欄目：建房資訊2019-04-15 15:07:24943
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導讀

現(xiàn)在農(nóng)村宅基地建別墅根據(jù)人口一般能批下120平左右的占地面積，能批下300平的比較少，這棟300平的別墅一邊用來辦公一邊用來住房。這里來介紹下農(nóng)村宅基地建房審批面積標準。

      現(xiàn)在農(nóng)村宅基地建別墅根據(jù)人口一般能批下120平左右的占地面積，能批下300平的比較少，這棟300平的別墅一邊用來辦公一邊用來住房。這里來介紹下農(nóng)村宅基地建房審批面積標準和300平的別墅要多少錢

農(nóng)村宅基地面積標準可分為：

①小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方；

②中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方；

③大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。 

D075-三層-17.png

      農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，新建宅基地面積限額為：

(一)城市郊區(qū)及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所在地，每戶面積不得超過一百六十六平方米;

(二)平原地區(qū)的村莊，每戶面積不得超過二百平方米；村莊建在鹽堿、荒灘地上的，可適當放寬，但最多不得超過二百六十四平方米;

(三)山地丘嶺區(qū)，村址在平原地上的，每戶面積一百三十二平方米；在山坡薄地上的，每戶面積可以適當放寬，但最多不得超過二百六十四平方米。人均占有耕地六百六十六平方米以下的，每戶宅基地面積可低于前款規(guī)定限額。

     建筑參考造價58.3萬。建筑面積728.9平方米，建筑參考造價58.3萬

    一層有客廳、大的辦公室、餐廳、廚房、2間臥室、一個衛(wèi)生間、儲藏間和一個大陽臺；

    二層設(shè)有起居室、臥室四間、衛(wèi)生間2間、書房；

    三層設(shè)有空中花園、書房2間、2間臥室、2個衛(wèi)生間和大陽臺。

     本戶型采用平屋頂與坡屋頂相結(jié)合，外觀、造型簡潔大方，色彩明快，房間尺度設(shè)計適宜，空間利用率高，典型歐式別墅風格。 

案例75691.png

一層平面圖 

案例75699.png

二層平面圖 

案例75707.png

三層平面圖 

案例75715.png

立面圖

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