株洲一滿8年的住宅傾斜倒塌，建房質(zhì)量安全最重要！

欄目：建房資訊2019-03-26 09:24:00269

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株洲一滿8年的住宅傾斜倒塌，2年前就發(fā)現(xiàn)有問題，期間陸續(xù)維修，但是由于墻體開裂和墻體傾斜等質(zhì)量問題，維修是沒有用的，在這里提醒廣大民眾，無論是農(nóng)村自建房，還是開發(fā)商建房，建房質(zhì)量安全都是第一位，找專業(yè)的建筑公司設(shè)計(jì)施工很重要。

　　株洲一滿8年的住宅傾斜倒塌，2年前就發(fā)現(xiàn)有問題，期間陸續(xù)維修，但是由于墻體開裂和墻體傾斜等質(zhì)量問題，維修是沒有用的，在這里提醒廣大民眾，無論是農(nóng)村自建房，還是開發(fā)商建房，建房質(zhì)量安全都是第一位，找專業(yè)的建筑公司設(shè)計(jì)施工很重要。

　　23日，住戶鐘女士察覺到異常，發(fā)現(xiàn)墻角有些下陷，房外空地上有碎瓷片，政府當(dāng)天就安排所有住戶轉(zhuǎn)移，因此沒有人員傷亡。事故造成10戶居民房受損，十幾個(gè)門面受損，坍塌面積2180平方。據(jù)悉，房子交付使用剛滿八年，開發(fā)商并不懂建筑，表示會(huì)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　開發(fā)商易偉年的房子與坍塌樓棟相鄰。事發(fā)后，部分住戶住進(jìn)了他家的賓館。" 我不專業(yè)，也不懂建筑這一塊。" 易偉年告訴記者，2010 年自己買好地，找來當(dāng)?shù)匾患曳课菔┕す?，承建這幾棟房子，2011 年交付使用，以每平米1100 左右的房價(jià)出售。當(dāng)時(shí)，由于商住一體的房子在鎮(zhèn)上不多見，他的房子銷售情況不錯(cuò)。易偉年坦言，房子問題早在幾年前陸續(xù)出現(xiàn)過。2015 年，第四棟住戶曾因墻面開裂報(bào)修過，他也找人進(jìn)行補(bǔ)過，但去年年底到今年年初，幾戶住戶均反映有房屋下沉跡象，易偉年想著過了雨季后，再找專人徹底進(jìn)行加固。" 現(xiàn)在工作就是安置住戶和財(cái)產(chǎn)核查，該我們承擔(dān)的，我們都會(huì)承擔(dān)。。" 易偉年告訴記者，目前他已經(jīng)將受損的房主家受損財(cái)物一一進(jìn)行核查，等待第三方檢驗(yàn)后，根據(jù)責(zé)任劃分進(jìn)行賠付。

　　長沙理工大學(xué)土木工程學(xué)院陳卓異老師介紹，從目前的房屋坍塌情況來看，初步判斷是地基沉降，陳卓異分析，涉事房屋可能存在前期地質(zhì)勘察、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量問題。若地質(zhì)勘察不到位，或基礎(chǔ)承載力達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，盡管基礎(chǔ)以上的主體結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求、保證主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，也會(huì)由于基礎(chǔ)沉降而導(dǎo)致房屋開裂甚至倒塌。開發(fā)商要尋找責(zé)任源，需核查地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)竣工驗(yàn)收資料。施工方要根據(jù)設(shè)計(jì)方的圖紙來施工，如果設(shè)計(jì)有問題，就是設(shè)計(jì)的責(zé)任；如果施工有問題，就是施工的責(zé)任。

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