給預(yù)算28萬(wàn)左右的你，推薦蘇式農(nóng)村別墅設(shè)計(jì)

欄目：建房資訊2019-03-25 15:17:45416

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導(dǎo)讀

去過江蘇或在江浙一帶生活過的人，都知道那邊天氣比較潮濕，雨水多，所以江浙一帶的房子很久以前都是瓦片房，黑白色彩，一般是2-3層，這里要介紹的就是宅子就是典型的適合江蘇地區(qū)的氣候特點(diǎn)，而且抗震如果你喜歡江浙一帶的房屋可以咨詢哦。

28萬(wàn)農(nóng)村別墅設(shè)計(jì)

宅基地面積：200平方米

占地面積：112.7平方米

建筑面積：221.8平方米

使用面積：185.2平方米

使用面積系數(shù)：0.835

建筑密度：56.4%

容積率：1.1

工程造價(jià)按同類建筑對(duì)比1300元/平方米，總價(jià)28萬(wàn)左右

一、設(shè)計(jì)創(chuàng)意：

設(shè)計(jì)方案核心為拔高樓梯間，使之成為整個(gè)建筑的呼吸肺。方案在原有住宅北向樓梯的基礎(chǔ)上，根據(jù)熱壓通風(fēng)的原理，通過加大高度和前移留出陰影區(qū)來設(shè)計(jì)出創(chuàng)新型通風(fēng)樓梯間。此外位于平面核心地位也起到引導(dǎo)周圍房間的通風(fēng)作用。另一個(gè)特點(diǎn)是可變陽(yáng)光間，根據(jù)江蘇的氣候特點(diǎn)，冬天玻璃房，夏季拆除并種植藤蔓植物來遮陽(yáng)，是一種適合南方地區(qū)的低技術(shù)措施。此外一些體型系數(shù)、遮陽(yáng)措施等方面的考慮也盡可能起到住宅節(jié)能目的。

二、別墅布局：

建筑坐北朝南，南向和東向院落提供一些農(nóng)作物、衣服晾曬場(chǎng)地，也設(shè)置了能夠停車的場(chǎng)地。整個(gè)院落設(shè)計(jì)保證了私密性和實(shí)用性。建筑內(nèi)部平面布局以呼吸樓梯間為中心，周圍布置客廳、臥室、廚房等功能房。其中一層南向?yàn)榕P室和客廳，北面為農(nóng)具儲(chǔ)存、廚房、洗衣間等房間，二層設(shè)置臥室、起居室和書房，達(dá)到食寢分離、凈污分離。

三、建筑材料：

建筑為砌體結(jié)構(gòu)，墻體材料為承重型淤泥燒結(jié)磚+30cmEPS保溫板，外墻面采用熱反射涂料。

四、節(jié)能技術(shù)：

空間：拔高樓梯間引導(dǎo)自然通風(fēng)，控制體形系數(shù)，南向大開窗其他方向少開窗；技術(shù)構(gòu)造：外遮陽(yáng)卷簾，低技術(shù)可變陽(yáng)光房，墻體保溫等；能源：太陽(yáng)能熱水器，地下水溫空調(diào)，沼氣（建議設(shè)置一定規(guī)模的沼氣池，集中管理供給多家用戶）。

五、抗震技術(shù)：

在滿足《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》基礎(chǔ)上，設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱均滿足強(qiáng)度要求。

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