很多我們習以為常的東西未必就是對的，未必就是好的，蓋房子也是一樣，沒有意識到只是因為沒有比較！這棟建在鄉(xiāng)村的三層磚混別墅，施工過程中有很多與農村包工頭蓋房子不一樣的地方，孰優(yōu)孰劣一眼就可見！
很多我們習以為常的東西未必就是對的，未必就是好的，蓋房子也是一樣，沒有意識到只是因為沒有比較！這棟建在鄉(xiāng)村的三層磚混別墅，施工過程中有很多與農村包工頭蓋房子不一樣的地方，孰優(yōu)孰劣一眼就可見！
目前，這棟別墅已經在崇州落成，以下是實景拍攝，一起去看看所謂的比較，所謂的不同究竟在哪里。
施工過程
一、基礎工程：
基礎工程決定了結構的安全、房屋的壽命，是最馬虎不得的。一般情況下農村蓋房子基礎挖到0.5m也就到頂了，基礎的尺寸與鋼筋的含量實在無需多說。
而本棟房屋根據實際情況基槽挖深1m至實土層、寬1m做條形基礎。墊層是10cm厚的C10素混凝土，凝固后綁扎鋼筋。橫向受力筋使用HRB400直徑12mm的螺紋鋼，鋼筋間距10cm，縱向分布筋與受力鋼筋相同，間距為15cm，綁扎牢固固定受力筋，確?；A承重能力。
▲綁扎基礎鋼筋
很多數(shù)情況下包工頭在蓋房子的時候，構造柱鋼筋只是與地圈梁相結合，卻沒有深入到基礎底部，可以說是浮于表面。而這棟別墅將構造柱鋼筋與基礎鋼筋通過基礎混凝土合成一個整體，確保了房屋荷載傳遞的順暢性，非常規(guī)范的工藝。
▲澆筑基礎混凝土
構造柱鋼筋采用4根HRB400,直徑20mm的螺紋鋼。箍筋使用HPB300,直徑8mm的光圓鋼筋，間隔20cm，節(jié)點處上下50cm范圍間距10cm。沒有偷工、沒有減料，鋼筋的使用與綁扎都相當規(guī)范。
▲基礎澆筑完成
基礎之上砌筑紅磚基礎墻，基礎墻之上澆筑鋼筋混凝土地圈梁，這是正規(guī)的條形基礎做法，抬高了地坪高度也更利于防水防潮。
地圈梁鋼筋采用4根HRB400，直徑18mm的螺紋鋼筋，箍筋與構造柱相同，可以說用筋量偏大偏多相當?shù)谋Ｊ兀珔s更加保險，畢竟蓋房子不差這幾個錢。地圈梁混凝土采用C30商拌混凝土，質量更穩(wěn)定。
▲壘砌一定高度墻磚后，對地圈梁進行支模并澆筑
▲完成后，進行土方回填
地坪回填土攤鋪有20cn厚含有石灰和砂礫的三合土，其板結性、強度和防潮性能都遠遠超過原土回填，震動壓實后性能更優(yōu)越。而一般施工隊，別說三合土了，專門的壓實措施都少見！
▲夯實地坪
二、主體工程：
承重的縱橫墻體都是240mm厚的實心磚墻，每個受力節(jié)點都有鋼筋混凝土構造柱，每一層都有圈梁。雖說是磚混結構，但離框架結構也是不遠了，區(qū)別不過在于施工方式的不同罷了，其堅固性毋庸置疑。
▲一層主體砌磚，弧形窗支模
樓板沒有采用預制板而是與圈梁一起現(xiàn)澆成型，既方便了施工也增強了房屋的整體性。樓板厚度12cm，鋼筋采用HRB400，直徑12mm，縱橫向間距都是15cm的鋼筋綁扎成為鋼筋網片，承載能力強，整體性好。
▲完成墻體的壘砌工序后，進行一層樓板支模
▲在模板上鋪設鋼筋以及預埋所需的水電線路
樓板澆筑完成后，摒棄了傳統(tǒng)的灑水養(yǎng)護而是采用薄膜覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護效果更好減少了混凝土開裂，也節(jié)水省力。
▲混凝土澆筑完成后，薄膜覆蓋養(yǎng)護，待徹底凝固。
▲二層施工工序同一層
主體完成后，還需對室內地面進行找平，在混凝土澆筑前，鋪設薄膜防潮。這是學自日本的防潮技術，簡單實用，對于防止地下水返潮作用明顯。
▲地坪防潮
三、屋面工程
鋼筋混凝土坡屋面封頂對于農村絕大多數(shù)的施工隊而言都是一個挑戰(zhàn)，但這棟房屋的坡屋面尺寸準確、坡度和緩而平整，室內棱角分明，非專業(yè)施工隊達不到這種效果！
▲別墅為坡屋頂，需要對其進行支模后完成混凝的澆筑
▲建筑完成并拆掉模板的室內效果
四、外墻裝飾工程：
主體結構工程完成后，對建筑立面進行裝飾，貼磚，粉刷真石漆，鋪設屋面防水及屋面瓦等。
▲外墻裝飾
對于室內外及屋面采用柔性卷材防水，這很符合農村實際情況而且價格也不貴。但有一點一定要記住，對于絕大多數(shù)情況下，非熱熔施工的卷材防水施工基本上都是扯淡，用不了多久就會漏！而這棟別墅正是熱熔施工，靠譜。
▲室外陽臺防水施工
▲屋面瓦鋪設
五、落成
總的來說，這棟別墅不僅造型優(yōu)美布局合理，更兼之牢固可靠、防水防潮。一棟房子蓋起來，有的只能用20年，有的能用50年，有的卻過了100年卻仍然不壞！這不僅僅是錢的多少，更決定于你最初的選擇，一個有技術、有責任心的施工隊，能讓一棟房子價值翻倍！
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