農村的人口越來越少，大多數都是老人和孩子，甚至有的還出現了不少的空心村，所以很多的宅基地就沒有人居住，閑置下來甚至是垮塌了，造成了宅基地的浪費不說，還影響了村容村貌，再則農村的建房不統(tǒng)一，也會對村容村貌帶來一定的影響。國家為了節(jié)約土地，在2018年《國務院關于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》中指出，要“強化新建農房規(guī)劃管控”，也就是說將要在農村統(tǒng)一規(guī)劃建房。

　　近幾年，農村傳出了一則消息：農村要開始統(tǒng)一規(guī)劃建設房屋了。因此本來打算在家中蓋房的農民朋友們紛紛打消了這個念頭。不過等了將近有一年多也不見個影子。所以不少人就會問了，這個消息是假的吧，要不怎么快兩年了還不見個消息。于是很多人就有開始了在自家房基地上蓋房。那么，這個消息是不是真的呢？

　　自從今年年初傳出政府將統(tǒng)一規(guī)劃農村住房的消息后，統(tǒng)一規(guī)劃住房就成了農民最為關心的事情。當其在今年進行的十九大上又被提起后，農民們的各種言論統(tǒng)一成了一個聲音：什么時候開始實施？農村統(tǒng)一規(guī)劃建房又叫新農村建設，是國家促進農村發(fā)展，支持農村建設的又一大政策之一。農村統(tǒng)一規(guī)劃建房后不僅讓農村住房變得井然有序，還讓農民的生活更加現代化。要對農村房屋進行統(tǒng)一規(guī)劃建設。目前只是剛剛提出不久，在部分村莊試行。從近期的政策風向來看，國家對農村住房的統(tǒng)一規(guī)劃及標準化建設應該指日可待。

　　農村統(tǒng)一規(guī)劃建房什么時候開始？是所有農村都將統(tǒng)一規(guī)劃建房嗎？對此，有關部門特意進行了說明。據悉農村統(tǒng)一規(guī)劃建房并不包含所有農村，因為我國有很多依山傍水，錯落有致，能顯示出農村的自然美的村莊，以及歷史文化悠久、布局獨特的村莊，它們是我國農村歷史文化的瑰寶，所以是不能予以破壞的。因此，所謂的農村統(tǒng)一規(guī)劃建房，也是要因地制宜的。專家表示將統(tǒng)一規(guī)劃，優(yōu)化農村布局，這次規(guī)劃主要分以下三種村莊，第一已撤并的村莊，第二具有本地特征的傳統(tǒng)古村落，第三城鄉(xiāng)結合部的村莊。

　　農村建房統(tǒng)一規(guī)劃優(yōu)先考慮規(guī)劃的區(qū)域：

　　1、人口少布局分散的村莊

　　村莊是在長期農業(yè)生產過程中自然形成的，有些地區(qū)的村莊只有十幾戶幾十戶，人口只不過數百人，且布局混亂、交通不便，統(tǒng)一規(guī)劃、村莊整合后將較好地改進這些狀況，新農村建設將優(yōu)先選擇這些村莊。

　　2、基礎建設落后的村莊

　　有些村莊基礎建設比較落后，通水、通電都比較困難，更不用說通網、通燃氣了，這些村莊只能通過統(tǒng)一規(guī)劃改變這一面貌。

　　3、思想統(tǒng)一積極申請的村莊

　　統(tǒng)一規(guī)劃建設新農村是需要村莊申請、上下結合的，有的村莊對建設新農村思想認識統(tǒng)一、村民積極要求，這些村莊在拆遷過程中將會很順利，在建設的過程將會得到更多支持。如果一個村莊大部分人覺得補償少、感到不劃算，將不會成為優(yōu)先考慮的對象。

　　房屋是農民的安身立命之所前不久國家放出一個重磅消息：要對農村房屋進行統(tǒng)一規(guī)劃建設目前只是剛剛提出不久，在部分村莊試行。說到規(guī)劃，農民最關心的就是資金問題了，到底由誰來出這筆錢呢？

　　新農村建設正火熱的進行中，部分農村已實現農村住房統(tǒng)一規(guī)劃。在當地農村選一塊地皮，附近的農戶統(tǒng)一重建在規(guī)定的地址，統(tǒng)一的房屋外觀，政府出資建設入戶路，綠化，建設娛樂器材等等。農村房屋規(guī)劃后，農村的自建房一般采用補貼補償加自己出一部分錢的方式重建房屋。

　　方案一：統(tǒng)一規(guī)劃，按戶分配宅基地，自己重建，政府補貼18萬

　　方案二：采取補助一定資金，低于市場價的方式購買統(tǒng)一建設的自建房。

　　各地農村統(tǒng)一規(guī)劃建設的新農村補償標準不一樣，新建設的進度也不一樣。

　　目前要不要自己蓋房，

　　暫時不用建，如果統(tǒng)一規(guī)劃建房已經落實到你所在村，建議先觀望再決定。因為萬一你的房子不合規(guī)定，剛建完就要求拆除的話，你損失就慘重了。所以如果暫時舊房還能住，最好等一等，萬一統(tǒng)一建的房子還可以，你可以選擇直接買的方式，省的自己去建。統(tǒng)一規(guī)劃建房實現合村并點建設住房，將騰出大量的土地，拆除大面積占用宅基地的老舊房屋。這樣一來既節(jié)約了土地資源，又是農村生活環(huán)境變得整潔，基礎設施也得到完善，人民生活水平也會得到質的飛躍。這將是縮小城鄉(xiāng)差距，實現城鄉(xiāng)一體化建設，利國利民的大舉措。