自建房是中國城鄉(xiāng)二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家。很多人會疑惑，差不多大小的自建房，為什么有些人的農村自建房只需要花20萬就能建成，而有些卻要花50萬呢?為什么農村自建房成本高?下面這些原因你中了哪些？
自建房是中國城鄉(xiāng)二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家。很多人會疑惑，差不多大小的自建房，為什么有些人的農村自建房只需要花20萬就能建成，而有些卻要花50萬呢?為什么農村自建房成本高?下面這些原因你中了哪些？
1、需申請、轉讓宅基地
沒有宅基地就沒辦法建房，而申請宅基地就需要到村委、大隊等單位部門申請，其中涉及到的成本也是不定的。
而有宅基地，但因為地塊的尺寸不夠、地形不規(guī)整等原因，需要和鄰居交換宅基地，這時候就會涉及到轉讓費用。
2、沒有建筑結構圖，不知道材料用的型號、數量
結構圖紙是在建筑圖紙的基礎上進行設計的，關于承重構件的布置、使用的材料、形狀、大小及內部構造的工程圖樣。
結構圖紙包括了結構形式的選擇、基礎柱子的大小、鋼筋的使用型號和用量等，是關乎房屋安全及造價的重要圖紙。
通過結構圖我們能清楚的了解各結構的大小、各個材料的使用型號和用量等，以判斷實際購買量，從而控制實際造價。
但多數農村建房戶往往會忽略結構圖，在不清楚用量和型號的情況下就開始建房，結果就是任由包工頭、施工隊忽悠，多買材料買貴的材料，而施工隊也能從中賺取差價。
買多了、買貴了，這建房成本肯定就增加了。
3、不了解建材和人工行情，匆忙購買
如果因為當地銷售的建材價格高及工人工錢貴而造成的建房成本高的話，咱也沒辦法，但如果是因為不了解材料市場行情、沒有多詢問幾家就匆忙購買材料、找人建房等原因造成的成本過高，那就不值得了。
4、施工隊建房技術不過關，造成反復施工
沒有圖紙指導、施工隊施工技術不過關，后果就是房屋某些部件因為質量不過關要拆除重做重修，建房成本也就隨之增加，特別是有些農村建房戶的合同意識較差，就算建房也不會和施工隊簽訂施工合同，雙方責任沒有明確，出現(xiàn)此類問題時施工方很可能推脫，后續(xù)處理即費時間又麻煩
5、建房知識匱乏，容易被包工頭忽悠
有些人建房知識匱乏，有的人甚至連基本的地基和基礎是什么都不了解，都是任由包工頭忽悠，選擇對方說的結構、材料、用量等，這時候就很容易增加一些無謂的成本。
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