輕鋼別墅現(xiàn)如今已經(jīng)走進(jìn)我們的生活，它的特性逐漸被公眾認(rèn)知和認(rèn)可，那么，輕鋼結(jié)構(gòu)別墅是否擔(dān)得起能源新星這個(gè)稱謂呢？

　　房屋自重輕

　　首先，由鋼材建造的房屋自重輕；其次，在輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)體系中，墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結(jié)構(gòu)比其他傳統(tǒng)材料減輕30 %左右。上部結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)則基礎(chǔ)荷載可減輕近50%，進(jìn)而對(duì)地基的地耐力要求降低，所以多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般均采用淺基礎(chǔ)。這將使地基處理工作簡(jiǎn)單，運(yùn)輸量減少，造價(jià)降低。

　　房屋使用面積大

　　以某2 層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu)為例，建筑面積約400m2 ；而某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積約550m2 。經(jīng)過(guò)計(jì)算分析比較，兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73 %，78.4 %。目前，輕鋼結(jié)構(gòu)的面積使用率達(dá)到92 %以上。若輕鋼結(jié)構(gòu)的平均售價(jià)為2000 元/ ? ，對(duì)于增加的建筑面積來(lái)說(shuō)，相對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)可獲得的隱含收益為136800 元；相對(duì)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)可獲得的隱含收益為97920元。

　　經(jīng)濟(jì)性較好

　　對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)性能評(píng)價(jià)，并與鋼混、磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行了比較。從中可以看出，雖然輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前造價(jià)略高，但它有著傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)不可比擬的優(yōu)越性，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。更重要的是它的性價(jià)比明顯高于傳統(tǒng)住宅。

       然而輕鋼別墅的發(fā)展仍存阻礙，任然有很多人對(duì)它有偏見(jiàn)和誤解，我們需要讓更多人去正確認(rèn)識(shí)它。

　　1、打破偏見(jiàn)和誤區(qū)

　　輕鋼結(jié)構(gòu)易被部分人認(rèn)為是臨時(shí)建筑所選用的材料，其實(shí)有很多大型建筑（甚至是地標(biāo)建筑）采用了輕鋼結(jié)構(gòu)，其結(jié)構(gòu)的抗震效果和牢固性毋庸置疑。其實(shí)，輕鋼結(jié)構(gòu)離生活并不遠(yuǎn)，除了一些地標(biāo)建筑外，商業(yè)地產(chǎn)、別墅地產(chǎn)、旅游建筑、新農(nóng)村建設(shè)、市政園林建筑、學(xué)校教學(xué)樓/實(shí)驗(yàn)樓和一些馬路上的移動(dòng)售賣亭等，都有輕鋼結(jié)構(gòu)的身影，由于其施工工期比鋼混結(jié)構(gòu)還要短，成為不少業(yè)主的選擇。

　　2、尋求扶持與市場(chǎng)

　　把輕鋼結(jié)構(gòu)和預(yù)制化住宅聯(lián)系起來(lái)，暢想未來(lái)“搭積木”“拼拼圖”式的施工方式，是否認(rèn)為前景很廣闊？預(yù)制化施工由于政策的支持和市場(chǎng)需求，越來(lái)越多地涌現(xiàn)出成功案例，而輕鋼結(jié)構(gòu)作為預(yù)制化施工的一個(gè)典型代表，由于其自身結(jié)構(gòu)性能較好，將增強(qiáng)預(yù)制建筑的剛性，未來(lái)或有更好的發(fā)展。配合時(shí)下各省市地區(qū)對(duì)裝配式建筑、綠色建筑的扶持力度，這也將是未來(lái)人人可以首選的市場(chǎng)方向；

　　3、投入科研與實(shí)踐

　　若想獲得市場(chǎng)認(rèn)可，技術(shù)和效益必須達(dá)到令人接受的水平?，F(xiàn)如今行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩，如果能推出令市場(chǎng)滿意的輕鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)品，不僅可以使市場(chǎng)趨向平衡，還可促進(jìn)輕鋼結(jié)構(gòu)在新時(shí)期乘風(fēng)破浪、加速發(fā)展。目前我國(guó)多地都已經(jīng)開始重視輕鋼結(jié)構(gòu)的研發(fā)工作，一些省份已經(jīng)到了國(guó)內(nèi)示范引領(lǐng)的前列，但目前一方面技術(shù)層面仍有問(wèn)題有待進(jìn)一步提高，另一方面還須扎實(shí)推進(jìn)、穩(wěn)步提升，盡量避免形成“輕鋼熱”等現(xiàn)象，使行業(yè)發(fā)展缺少穩(wěn)固基礎(chǔ)。

　　結(jié)語(yǔ)：未來(lái)，輕鋼別墅不僅可替代傳統(tǒng)的住所構(gòu)造模式，還可徹底運(yùn)用工業(yè)化出產(chǎn)的建材，以鋼代木、鋼代磚、鋼代混凝土的形式打造出環(huán)保節(jié)能型住所。