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農(nóng)村戶口遷到城市后，以前的宅基地還能確權(quán)嗎？

欄目：建房政策2018-06-25 10:40:00605
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導讀

現(xiàn)在，很多農(nóng)村里的朋友都選擇外出打工，不愿回家種地了，有的甚至戶口都已經(jīng)遷出去了，因此最近有網(wǎng)友問到，自己的戶口已經(jīng)從農(nóng)村轉(zhuǎn)到城市，但是老家還有宅基地，那這樣的情況宅基地還能確權(quán)到自己名下嗎？

　　現(xiàn)在，很多農(nóng)村里的朋友都選擇外出打工，不愿回家種地了，有的甚至戶口都已經(jīng)遷出去了，因此最近有網(wǎng)友問到，自己的戶口已經(jīng)從農(nóng)村轉(zhuǎn)到城市，但是老家還有宅基地，那這樣的情況宅基地還能確權(quán)到自己名下嗎？

農(nóng)村宅基地確權(quán)

　　通常來講，需要分3種不同情況來看：

　　1.戶主戶口在農(nóng)村，宅基地可按當?shù)亓鞒虆⑴c確權(quán)

　　農(nóng)村宅基地是按戶來進行分配的，一戶人家能夠申請到的宅基地的面積也與申請時家庭具有當?shù)剞r(nóng)村戶口的人數(shù)有著直接的關(guān)系。

　　因此，只要你們戶主還是當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)戶口，那么你們老家的宅基地自然是可以順利確權(quán)的。

　　2.戶主戶口遷出，但家里有其他成員戶口尚在當?shù)?/strong>

　　這種情況也可以確權(quán)，畢竟宅基地不是戶主一個人的，而是屬于整戶家庭成員的，因此如果戶主的戶口遷出了，其他家庭成員戶口還在當?shù)?，那么只需辦理一個“宅基地過戶手續(xù)”即可繼續(xù)確權(quán)了。

　　3.家庭成員戶口全部遷出，暫不予以確權(quán)，鼓勵有償退出

　　這種情況下，你們家已經(jīng)沒有人具備村集體成員資格，只是地上的房屋你們可以繼續(xù)居住到自然坍塌，塌之后由村里面收回。對于宅基地有償退出的試點地區(qū)還會鼓勵你們有償退出宅基地。

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　　現(xiàn)在農(nóng)村土地確權(quán)也是針對一些不符合規(guī)定的土地跟宅基地。如果大家不想、被強制收回，也可以將自己名下的土地跟宅基地自愿退出承包，這樣土地會被村里收回，而農(nóng)民也可以得到一些補償金。總的來說，如果你還想要你的土地跟宅基地，那么，遷戶就要三思了。

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