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農(nóng)村國有土地上的房子什么情況下會被征收？有哪些補(bǔ)貼？

欄目：建房政策2018-06-22 11:13:00258
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導(dǎo)讀

現(xiàn)在很多農(nóng)村的土地都是屬于國有的，但是很多人都已經(jīng)在這樣的土地上蓋起了房子。所以大家就自然的開始擔(dān)心什么情況下國家會征收這樣的土地呢？會不會有補(bǔ)貼呢？今天我們就來給大家詳細(xì)的解答一下。

現(xiàn)在很多農(nóng)村的土地都是屬于國有的，但是很多人都已經(jīng)在這樣的土地上蓋起了房子。所以大家就自然的開始擔(dān)心什么情況下國家會征收這樣的土地呢？會不會有補(bǔ)貼呢？今天我們就來給大家詳細(xì)的解答一下。

國有土地征收補(bǔ)償條例說明書

在什么情況下可以對農(nóng)村的國有土地上房屋實(shí)施征收？

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定：為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

1.國防和外交的需要；

2.由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

3.由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

4.由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

5.由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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被征收人的補(bǔ)償包含哪些內(nèi)容？

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1.被征收房屋價值的補(bǔ)償。

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

國有土地上房屋實(shí)施征收的補(bǔ)償方式有哪些？

房屋征收補(bǔ)償有兩種方式，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

結(jié)語：只有在以上這幾種情況下，農(nóng)村的國有土地上的房子才會被征收回去，并且還是有補(bǔ)償?shù)?，這一點(diǎn)大家就不用擔(dān)心了。

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