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要是老家的舊房子沒人住倒塌了，政府會收回宅基地嗎？

欄目：建房政策2018-05-23 15:43:00498
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導(dǎo)讀

最近我們收到很多客戶的詢問：要是老家的舊房子沒人住倒塌了，政府會收回宅基地嗎？對于這個問題，接下來我們就為大家詳細的進行解答一下。

最近我們收到很多客戶的詢問：要是老家的舊房子沒人住倒塌了，政府會收回宅基地嗎？對于這個問題，接下來我們就為大家詳細的進行解答一下。

已經(jīng)倒塌的農(nóng)村房屋

要是老家的舊房子沒人住倒塌了，政府會收回宅基地嗎？隨著國家對農(nóng)村閑置資源的管控越來越嚴，這種情況下的土地是有被收回的可能，至于具體會不會收回，分為下面幾種不同的情況：

①家庭成員戶口全部已經(jīng)遷到城市的

這種情況下如果房子倒塌了，按照國家現(xiàn)行的宅基地管理政策，村集體是有權(quán)把宅基地收回的。當然在具體實施過程中，有很多可能并沒有被收回，但隨著農(nóng)村資源閑置情況越來越嚴重，國家不可能一直坐視不管。

②還有家庭成員戶口在農(nóng)村的

如果說還有家庭成員的戶口在原來的村里，那就可以按“一戶一宅”的原則，找村委會申請在原址上新建房子。

如果說房子被認定為危房，還有可能獲得危房改建補貼（具體情況根據(jù)當?shù)卣撸?/p>

農(nóng)村宅基地圖片

國家為什么要收回宅基地？

很多人不解，既然房子是農(nóng)民自己建的，住不住不應(yīng)該是農(nóng)民自由決定嗎？不住了為什么要收回？

首先，雖然農(nóng)房是農(nóng)民自己建的，但宅基地作為國家當年免費給農(nóng)民發(fā)放的福利，所有權(quán)卻是在村集體手上的，農(nóng)民對于宅基地只有使用權(quán)，這是寫進了國家法律的。

其次，如果人人都把農(nóng)房閑置不住，去城市買房之后放任農(nóng)村的房子不管，遺留下大量的空心村，那肯定是極大影響整個國家的利益的，不利于資源優(yōu)化配置。

當然，為了照顧農(nóng)民的利益，現(xiàn)在國家也在逐漸試點“宅基地有償退出”，如果已經(jīng)在城市安家的農(nóng)民主動退出宅基地，可以獲得高額的賠償，這樣就能減緩“回收”可能造成的矛盾。

結(jié)語：所以回收是肯定要回收的，因為大家既然都不住了，那么留著土地也是浪費資源，政府也因此是會收回宅基地所有權(quán)的。

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