想在城里買(mǎi)套別墅應(yīng)該如何挑選呢？設(shè)計(jì)師來(lái)告訴你！

欄目：建房資訊2018-05-17 15:52:00194

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導(dǎo)讀

如果你是想在城里買(mǎi)一套別墅的話，那么可能你第一次買(mǎi)的時(shí)候不知道應(yīng)該如何挑選別墅，所以就讓我們專業(yè)的設(shè)計(jì)師來(lái)告訴你吧！

城里的別墅小區(qū)

想在城里買(mǎi)套別墅應(yīng)該如何挑選呢？設(shè)計(jì)師說(shuō)要這樣選：

1：生活配套要成熟

自住型別墅一定要考慮到日常生活的方方面面，學(xué)校、幼兒園、餐飲、便利店或超市、醫(yī)院、郵局等等，都不可缺失，分布在在方圓500米或者開(kāi)車(chē)15分鐘能到區(qū)域。

2：小區(qū)的規(guī)劃布局是否人性化

別墅被人們向往，正是因?yàn)樗?lèi)似公寓的實(shí)用功能，它注重的是居住空間的舒適，滿足人對(duì)自然的一種親近，是不同于公寓房的另一種生活方式。因此，在小區(qū)的設(shè)計(jì)時(shí)，既造成別墅獨(dú)有的院落空間，又不犧牲朝向采光，既視野開(kāi)闊，又不會(huì)影響私密性。

3：建筑風(fēng)格和戶型是否考慮到入住人群的實(shí)用功能

現(xiàn)在市場(chǎng)上很少有想把所有消費(fèi)者“一網(wǎng)打盡”的傻冒樓盤(pán)了。雖然消費(fèi)層次和產(chǎn)品大都定位較清晰，但“崇洋媚外”成份多了些，許多別墅社區(qū)，非得找個(gè)“泊來(lái)品”概念，以此來(lái)包裝。西班牙、南法，陽(yáng)光熾熱，空氣清新，布局開(kāi)闊而通透，德國(guó)、加拿大，陰冷潮濕，建筑合圍而封閉，兩類(lèi)產(chǎn)品從建筑布局到戶型設(shè)計(jì)都大不一樣，放在上海這個(gè)地理居中、氣候溫和的地方，居然全不缺乏追捧者，說(shuō)明了消費(fèi)者的盲目和不成熟。

城里的交通

4：交通便捷是關(guān)鍵

有天有地有花園的別墅生活要靠便捷的交通，爭(zhēng)取“時(shí)間換空間”，實(shí)現(xiàn)“離塵不離城”的生活方式。

除了快速干道，最好還有有軌道能夠延伸到區(qū)域板塊；除了自駕車(chē)路線，最好還有適量的公交線路交錯(cuò)其中，居住其中，每天上班的時(shí)間四十分鐘以內(nèi)為佳，再長(zhǎng)不能超過(guò)一個(gè)小時(shí)。這樣的交通網(wǎng)絡(luò)，不僅使人上班輕松，也使家人有朋友不依賴自駕車(chē)也能方便出行。

5：是否有讓人放心居家物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)

讓人放心的物業(yè)管理是別墅業(yè)主長(zhǎng)期享受愜意生活的保障，同時(shí)物業(yè)管理影響別墅的升值。如果別墅的規(guī)劃、容積率、面積、戶型、綠化率等稱作“硬品質(zhì)”，那么物業(yè)服務(wù)應(yīng)該算作“軟品質(zhì)”了。硬件跟你的財(cái)富有關(guān)系，那么軟件就直接關(guān)系你的別墅生活質(zhì)量了?，F(xiàn)在500萬(wàn)以下的別墅購(gòu)買(mǎi)者，一般選擇別墅時(shí)，都高度重視硬件，而無(wú)意間就忽略了后期的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的服務(wù)水平和能力。

結(jié)語(yǔ)：以上這些方法對(duì)于想要在城里買(mǎi)套別墅的業(yè)主們來(lái)說(shuō)，一定是很有幫助的，所以大家要仔細(xì)的多學(xué)習(xí)一下，幫助自己挑選到一套好別墅！

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