在鄉(xiāng)下老家蓋房要不要簽合同？肯定要！

欄目：建房資訊2018-05-05 10:58:00369

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導(dǎo)讀

我們發(fā)現(xiàn)有部分客戶覺得，在鄉(xiāng)下老家蓋房可以不用簽合同了，因為找的施工隊伍都是自己人沒關(guān)系的。其實這種想法是錯誤的，因為越是親戚承包施工就越要注意合同的簽訂！

正在商討合同事宜的人們

在鄉(xiāng)下老家蓋房要不要簽合同？肯定要！那簽合同要注意哪些方面？

一、明確責(zé)任

●明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，如甲方需要提供什么，乙方要負(fù)責(zé)什么等，當(dāng)出現(xiàn)問題時又該誰負(fù)責(zé)；

●明確支付方式和支付金額，也就是怎么算錢怎么給錢；

●明確違約情況和解決辦法；

●其他需要在合同中明確的。

合同必須包含以下幾點：

1.規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù) ，主要明確以下問題

2.提出質(zhì)量要求

3.規(guī)定付款方式

4.明確違約責(zé)任

5.爭議解決辦法

另外，合同一式雙份，簽訂即生效。為明確雙方身份的真實性，提供身份證明也是很必要的。

二、保護(hù)權(quán)益

雙方有了書面協(xié)議，那么當(dāng)出現(xiàn)問題協(xié)商無法解決時，那么就可以按照合同中約束的條文來維權(quán)了。而沒有寫進(jìn)相關(guān)合同中的承諾也相當(dāng)于口頭承諾。一份依法成立的合同是受到法律保護(hù)的。

注意：簽訂的合同必須是根據(jù)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定而依法成立的合同，違反相關(guān)規(guī)定的條文是沒有法律效益的，也不受法律保護(hù)，比如我們常說的買賣宅基地，實際上即使簽訂了買賣宅基地的合同也是無效的，是不受保護(hù)的。所以農(nóng)民朋友在簽訂合同時也要注意合同中條文的合法性。

結(jié)語：簽訂合同是為了在房屋建好后萬一發(fā)生了矛盾，那么就可以有理有據(jù)的解決，而不用去爭吵，所以大家最好還是在施工之前就簽好合同，這樣可以免去很多麻煩。

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