為什么你家自建房會開裂？那是因為這些問題沒在意！

欄目：施工百科2018-04-28 11:31:00332

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導讀

有時候由于施工的問題，我們發(fā)現(xiàn)很多鄉(xiāng)村地區(qū)的房屋都會出現(xiàn)開裂，那么你知道為什么你家的自建房會開裂嗎？在這里我們就來告訴大家哪些問題需要注意！

自建房開裂原因：溫差裂縫

溫差是引起墻體裂縫最常見的原因，由于一般材料都會熱脹冷縮，在混合結(jié)構中，不同材料之間的膨脹系數(shù)不一樣，當溫度變化時，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與鄰接的磚墻伸縮不一，形成了溫度差，從而容易使房屋結(jié)構開裂。

預防措施：

1、按標準設置伸縮縫，減少屋面熱膨脹的累積值，磚混結(jié)構設計規(guī)范對有保溫層的規(guī)定每60米設伸縮縫，無保溫層的屋面每40米設伸縮縫。

2、為減少屋蓋與墻體的溫差，可在屋面上增設架空隔熱板，其效果十分明顯，也是控制溫度裂縫的關鍵。

3、屋面保溫的原材料要符合要求，選擇保溫性能優(yōu)良的材料，并增加屋頂保溫層的厚度，有效控制屋面板的溫升速度。

4、建議用銀粉涂料代替豆石做保護層，它對陽光有較強的反射作用，可有效地降低卷材表面溫度。

5、適當提高頂層砌體砂漿標號，在磚砌體水平縫內(nèi)增設一部分拉通錨固筋（對裂縫多發(fā)部位宜隔縫設置2φ6水平筋），也可適當加大端部縱墻的窗間墻及邊垛寬度。

6、保證施工質(zhì)量，有些墻體裂縫具有地區(qū)性特點，應合同設計與施工部門，結(jié)合本地氣候、環(huán)境、結(jié)構形式、施工方法等進行綜合調(diào)查分析，然后采取措施加以解決。

補救措施：

一般溫度裂縫用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿堵抹封閉。

自建房開裂原因：不均勻沉降裂縫

自建房屋地基在平整過程中，經(jīng)過高挖低填工序，會在建成后產(chǎn)生不同程度的地基沉降，一時地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，就會產(chǎn)生裂縫，這種裂縫一般會出現(xiàn)在建筑物下部，由下往上發(fā)展，一般情況下，地下水位越高，氣溫越低，地基土隆起的程度越高，建筑物的某一部位就會被頂起。

預防措施：

1、合理設置沉降縫。沉降縫要有足夠的寬度，施工中應防止?jié)沧⑷α簳r將斷開處澆在一起、或磚頭、砂漿等雜物落人縫內(nèi)，避免墻體裂縫。

2、加強地基探槽工作。在勘探的基礎上，基槽要進行釬探，并會同設計、勘探部門進行驗槽，對探出的軟弱部位進行加固處理后，方可進行基礎施工。

3、加強上部結(jié)構的剛度、提高墻體抗剪強度。應在基礎頂面處及各樓層均設置圈梁，減少建筑物端部門窗數(shù)量。

補救措施：

因為無法在建好的房子上進行地基加固處理，只能采取在房子與溪水之間的土體之間打入一定數(shù)量的預制樁，或者挖一定數(shù)量的樁孔然后將碎石放進去，利用強夯的方法，將其擠密。還可以將注漿管插入到房子下方及房子與溪水之間的土體中，注入一定方量的混凝土，也能提高地基土的承載力。

當然，自建房開裂的原因還有因房屋結(jié)構引起的裂縫，因施工質(zhì)量不合格引起的裂縫等等。

通常情況下，裂縫是不影響結(jié)構安全的，但對于裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應適當控制，以免影響美觀和使用功能，因為裂縫會影響抗?jié)B效果，超過一定寬度的裂縫，會影響房屋承重能力，影響建筑物的使用耐久性。最好及時處理維修，以免產(chǎn)生不利影響，如導致屋面、墻面嚴重滲漏，甚至墻體抹面脫落。

所以現(xiàn)在都知道為什么你家的自建房會開裂了吧？那是因為這些問題沒在意！如果你還沒開工建房，那就趕快先學習一下這些知識！

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